債務(wù)企業(yè)名稱：撫順中石化工有限公司
所在地：新賓滿族自治縣木奇鎮(zhèn)木奇村
債權(quán)總額：2795.45萬(wàn)元（利息截止日期：2019年5月20日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有撫順中石化工有限公司債權(quán)總額2795.45萬(wàn)元，其中借款本金1799.78萬(wàn)元、利息995.67萬(wàn)元。貸款方式為保證、抵押，其中劉曉明、葛淑艷對(duì)全部借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；中振銀河融資擔(dān)保股份有限公司對(duì)借款本金999.78萬(wàn)元及相應(yīng)利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；吳隆凱、許靜、劉曉明、葛淑艷以其名下共計(jì)20處房產(chǎn)（面積合計(jì)1852.23平方米）對(duì)借款本金800萬(wàn)元及相應(yīng)利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
企業(yè)概況
撫順中石化工有限公司成立于1997年2月24日，注冊(cè)地址為新賓滿族自治縣木奇鎮(zhèn)木奇村，法定代表人為劉曉明，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本原為52萬(wàn)元人民幣，后增資至500萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為化工產(chǎn)品、化工原料(除危險(xiǎn)品) 易燃液體、壓縮氣體和液化氣體(批發(fā)無(wú)儲(chǔ)存)、焦炭、鋼材、建筑材料、機(jī)電產(chǎn)品(除汽車(chē))銷(xiāo)售機(jī)械設(shè)備租賃、經(jīng)濟(jì)信息咨詢(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，現(xiàn)工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
保證人情況
劉曉明，男，漢族，1951年10月24日生，住址為撫順市新?lián)釁^(qū)北臺(tái)一路31號(hào)；葛淑艷，女，漢族，1955年9月2日生，住址為撫順市新?lián)釁^(qū)北臺(tái)一路31號(hào)。
中振銀河融資擔(dān)保股份有限公司成立于2009年12月10日，原名為遼寧銀河融資擔(dān)保股份有限公司，現(xiàn)已更名為中振銀河融資擔(dān)保有限公司，注冊(cè)地址為撫順市順城區(qū)臨江路東段12號(hào)裝飾城11號(hào)樓，法定代表人為鄭亞興，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本原為1億元人民幣，后增資至3億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為辦理貸款擔(dān)保、票據(jù)承兌擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保、項(xiàng)目融資擔(dān)保、信用證擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保、以及投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、尾付款如約償付擔(dān)保等履約擔(dān)保業(yè)務(wù)；與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的融資咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等中介服務(wù)；以自有資金進(jìn)行投資（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），現(xiàn)工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
抵押物情況
該項(xiàng)目抵押物為劉曉明、葛淑艷、吳隆凱、許靜名下20處房產(chǎn)，抵押面積合計(jì)1852.23平方米，該抵押已辦理抵押登記。 其中，劉曉明、葛淑艷名下抵押房產(chǎn)1套，建筑面積190.83平方米，位于撫順市新?lián)釁^(qū)北臺(tái)街順大開(kāi)發(fā)1號(hào)樓4單元302號(hào)； 吳隆凱、許靜名下抵押房產(chǎn)19套，建筑面積合計(jì)1661.4平方米，均位于撫順市新?lián)釁^(qū)東一路25號(hào)，其中住宅14處、面積合計(jì)659.98平方米，商業(yè)用房5處、面積合計(jì)1001.42平方米。
訴訟情況
我公司于2017年3月對(duì)債務(wù)人及擔(dān)保人提起訴訟，撫順市新賓滿族自治縣法院已下達(dá)勝訴判決，案件現(xiàn)進(jìn)入執(zhí)行階段。
我公司已申請(qǐng)法院將債務(wù)人撫順中石化工有限公司、保證人劉曉明、葛淑艷、中振銀河融資擔(dān)保股份有限公司銀行賬戶凍結(jié)，并將吳隆凱、許靜、劉曉明、葛淑艷名下20處抵押房產(chǎn)查封。該20處抵押房產(chǎn)中，劉曉明、葛淑艷名下190.83平方米房產(chǎn)為首輪查封，其余吳隆凱、許靜名下19處1661.4平方米房產(chǎn)為輪候查封。另查封劉曉明、葛淑艷名下位于新?lián)釁^(qū)北臺(tái)街順大開(kāi)發(fā)3號(hào)樓10號(hào)車(chē)庫(kù)，面積23.76平方米。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該項(xiàng)目我公司已提起訴訟，并已申請(qǐng)法院凍結(jié)債務(wù)人、保證人相關(guān)資產(chǎn)。該抵押房產(chǎn)位于撫順市市區(qū)中心，地理位置較好，具有很高的投資價(jià)值。
