債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽重型華揚機械有限公司
所在地：沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)八號街3甲1號
債權(quán)總額：2646.08萬元（截止至2019年4月30日）
債權(quán)情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有沈陽重型華揚機械有限公司債權(quán)總額為人民幣2646.08萬元，其中貸款本金1304.67萬元，截止至2019年4月30日，表外利息473.60萬元，孳生利息為867.81萬元，貸款方式為抵押、保證擔保，抵押物為土地和房產(chǎn)，沈陽重型華揚機械有限公司以位于沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)八號街3甲1-1號、2號、3號的面積9611.6平方米的房產(chǎn)及1宗國有工業(yè)用地的土地使用權(quán)17127.58平方米提供抵押擔保。保證人為遼寧沈重華揚冶礦機械有限公司。
債務(wù)企業(yè)概況
沈陽重型華揚機械有限公司成立日期：2001年11月20日。注冊號：210100401002277。類型：有限責任公司(臺港澳與境內(nèi)合資)。法定代表人：白皓。注冊資本：4606萬人民幣。營業(yè)期限自：2001年11月20日至2051年11月19日。住所：沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)八號街3甲1號。經(jīng)營范圍：礦山設(shè)備、軋鋼設(shè)備、電力設(shè)備、冶煉設(shè)備及配件制造、安裝(不含電站設(shè)備)、調(diào)試、售后服務(wù)、技術(shù)咨詢。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。登記機關(guān)：沈陽市鐵西區(qū)市場監(jiān)督管理局。核準日期：2015年11月6日。登記狀態(tài)：存續(xù)。
保證人概況
遼寧沈重華揚冶礦機械有限公司成立日期：2001年11月20日。注冊號：210100401002277。類型：有限責任公司(臺港澳與境內(nèi)合資)。法定代表人：梁大銘。注冊資本：182萬美元。營業(yè)期限自：2005年7月26日至2055年7月26日。住所：遼寧省鐵嶺縣橫道河鄉(xiāng)上石碑村。經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、加工機械設(shè)備、備件、鑄件,并銷售本公司生產(chǎn)的產(chǎn)品(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。)。登記機關(guān)：鐵嶺市工商行政管理局。核準日期：2017年7月31日。登記狀態(tài)：存續(xù)。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
抵押物為土地和房產(chǎn)，土地位于沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)八號街3甲1號，地類：工業(yè)倉儲用地，使用權(quán)類型：出讓，面積17127.58平方米，抵押房產(chǎn)明細如下：
|
序號
|
房產(chǎn)證號
|
地址
|
產(chǎn)別
|
幢號
|
結(jié)構(gòu)
|
層數(shù)
|
建筑面積（平方米）
|
用途
|
|
1
|
沈房權(quán)證沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)字第004127號
|
沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)八號街3甲1-1號
|
合資
|
1-1
|
鋼.鋼混
|
2
|
9510.9
|
廠房
|
|
2
|
沈房權(quán)證沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)字第004128號
|
沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)八號街3甲1-2號
|
合資
|
1-2
|
混合
|
1
|
76
|
廠房
|
|
3
|
沈房權(quán)證沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)字第004129號
|
沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)八號街3甲1-3號
|
合資
|
1-3
|
混合
|
1
|
24.7
|
廠房
|
|
合計
|
9611.6
|
|
抵押房產(chǎn)外觀為混合結(jié)構(gòu)，八層新左右，位于抵押土地之上，沈陽市勘察測繪設(shè)計院已對我公司與華融公司的抵押物進行測繪及定點分割，抵押物均可獨立處置，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。
該案現(xiàn)已進入執(zhí)行階段，執(zhí)行案號：【2011】執(zhí)字第186號。該案在執(zhí)行過中首輪查封了債務(wù)企業(yè)如下資產(chǎn)：房產(chǎn)5處，面積合計15578.24平方米；土地2宗，面積合計28125.58平方米。上述查封資產(chǎn)中，有面積共計9611.65平方米的三處房產(chǎn)、面積17127.58平方米的1宗土地抵押給了我公司，剩余部分資產(chǎn)抵押給了中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司，華融公司的抵押金額約800萬。
該案件目前司法拍賣已結(jié)束，第一次拍賣價格3032.82萬元，結(jié)果流拍。第二次拍賣價格2320.11萬元，結(jié)果流拍。2018年11月2日法院下達（2018）遼01執(zhí)恢41號-1、-2號《執(zhí)行裁定書》，將面積共計9611.65平方米的三處房產(chǎn)、面積17127.58平方米的1宗土地及113臺/套設(shè)備裁定給我司，資產(chǎn)價值共計3032.82萬元，最終抵債價格2320.11萬元, 剩余債權(quán)我公司可繼續(xù)追償。
