債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽(yáng)億豐物流發(fā)展有限公司
所在地：撫順經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中興西三街以東沈東一路以南地塊A2a區(qū)
債權(quán)總額：14584.01萬(wàn)元
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司擁有債權(quán)總額14584.01萬(wàn)元，貸款本金13000萬(wàn)元，截止2019年3月20日，利息1,584.01萬(wàn)元。貸款擔(dān)保方式為抵押、保證，抵押物為土地使用權(quán)、房產(chǎn)，保證人分別為上億企業(yè)集團(tuán)有限公司、張風(fēng)葉、邱正闖、洪偉青、黃曉輝、吳金丹、薛春樹(shù)、賴桂秀、葉尚敏、張美玉。
企業(yè)概況
沈陽(yáng)億豐物流發(fā)展有限公司，成立日期為2013年08月15日，企業(yè)地址位于撫順經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中興西三街以東沈東一路以南地塊A2a區(qū)，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，法定代表人胡國(guó)仁，所屬行業(yè)為租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍為貨物包裝、裝卸、配送、搬運(yùn)服務(wù);倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),貨物配載信息服務(wù),庫(kù)房、場(chǎng)地租賃。
保證人情況
保證人上億企業(yè)集團(tuán)有限公司，成立日期為1997年7月17日，企業(yè)地址位于上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)長(zhǎng)清路2363號(hào)，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人胡國(guó)仁，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),物業(yè)管理,建筑業(yè)施工(憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)),企業(yè)管理咨詢,實(shí)業(yè)投資,建材、家裝飾品、陶瓷制品、木制品、金屬材料、化工原料(除危險(xiǎn)化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品)、五金交電、鋼材、石材、紡織品、汽車的銷售,貨運(yùn)代理,從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。
其余保證人均為自然人，分別為張風(fēng)葉、邱正闖、洪偉青、黃曉輝、吳金丹、薛春樹(shù)、賴桂秀、葉尚敏、張美玉。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
1、抵押物情況
抵押物為房產(chǎn)、土地使用權(quán)。抵押物具體情況如下：
（1）沈陽(yáng)億豐物流發(fā)展有限公司名下在建工程及土地使用權(quán)
抵押在建工程位于撫順開(kāi)發(fā)區(qū)大南工業(yè)園沈東二路北，面積52485.86平方米，用途為分別為庫(kù)房、辦公樓；對(duì)應(yīng)的抵押土地使用權(quán)面積89048平方米，證號(hào)為撫開(kāi)國(guó)用（2013）第122號(hào)，地類（用途）為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓。抵押物房產(chǎn)建筑狀況完好，可用作倉(cāng)儲(chǔ)、物流。
（2）沈陽(yáng)億豐新?lián)嶂脴I(yè)有限公司名下土地使用權(quán)三宗
抵押物均位于沈撫新城，面積分別為17807平方米、22522平方米、39401平方米，權(quán)屬性質(zhì)均為國(guó)有建設(shè)用地，地類（用途）均為商住用地，使用權(quán)類型均為出讓。該三宗土地使用權(quán)地上無(wú)建筑物，三宗地塊位置相鄰，兩宗土地南側(cè)緊鄰沈撫大道，東側(cè)為億豐家居建材村。上述土地使用權(quán)地理位置優(yōu)越、可開(kāi)發(fā)價(jià)值大，具有較大投資價(jià)值。
2、保證人資產(chǎn)情況
經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)查詢，保證人上億企業(yè)集團(tuán)有限公司對(duì)外投資有13家企業(yè)，對(duì)外投資情況如下：千兆(上海)融資租賃有限公司，注冊(cè)資本20000萬(wàn)元，出資比例75%；盤(pán)錦上億置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，出資比例51%；淄博上億置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，出資比例100%；沈陽(yáng)億豐物流發(fā)展有限公司，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，出資比例100%；上海億豐股權(quán)投資基金管理有限公司，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，出資比例50%；杭州億豐億盛置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，出資比例61.75%；上海上億投資管理有限公司，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，出資比例75%；上海億豐企業(yè)集團(tuán)大連置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本30000萬(wàn)元，出資比例31.67%；昆山紅星時(shí)代家居廣場(chǎng)有限公司，注冊(cè)資本1500萬(wàn)元，出資比例80%；上海億豐原創(chuàng)企業(yè)管理有限公司，注冊(cè)資本200萬(wàn)元，出資比例51%；浙江億豐置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本20000萬(wàn)元，出資比例95%；沈陽(yáng)億豐置業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)資本46000萬(wàn)元，出資比例90%。
