債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽(yáng)宗潤(rùn)置業(yè)有限公司
所在地：沈陽(yáng)市大東區(qū)合作街101號(hào)
債權(quán)總額：33906.92萬(wàn)元
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有沈陽(yáng)宗潤(rùn)置業(yè)有限公司債權(quán)總額33906.92萬(wàn)元。其中：剩余本金14246萬(wàn)元，利息8189.03萬(wàn)元，違約金11471.89萬(wàn)元（計(jì)算至2019年6月20日，利息、違約金最終以法院判決為準(zhǔn)）。貸款方式為抵押、保證、質(zhì)押。抵押物為沈陽(yáng)宗潤(rùn)置業(yè)有限公司名下位于沈陽(yáng)市遼中縣濱水新城濱海路28號(hào)的在建工程89730.11平米及分?jǐn)偼恋�，保證人為楊為、楊玉、楊瑛，質(zhì)押物為股東楊為、楊玉所持有的沈陽(yáng)宗潤(rùn)置業(yè)有限公司股權(quán)。
債務(wù)企業(yè)概況
沈陽(yáng)宗潤(rùn)置業(yè)有限公司成立于2010年5月13日，注冊(cè)地址為沈陽(yáng)市大東區(qū)合作街101號(hào)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金為8000萬(wàn)元人民幣，法定代表人為楊為 ，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，商品房銷售，自有房產(chǎn)租賃。股東構(gòu)成：楊為持有沈陽(yáng)宗潤(rùn)置業(yè)有限公司50%股權(quán)，楊玉持有沈陽(yáng)宗潤(rùn)置業(yè)有限公司50%股權(quán)。
抵押物概況
剩余抵押物為沈陽(yáng)宗潤(rùn)置業(yè)有限公司名下位于沈陽(yáng)市遼中縣濱水新城濱海路28號(hào)的在建工程（包括商鋪和住宅）89730.11平米及分?jǐn)偼恋亍?
保證人概況
保證人楊為，公司法人，個(gè)人信用良好。
保證人楊玉，公司股東，個(gè)人信用良好。
保證人楊瑛，公司法人楊為配偶，個(gè)人信用良好。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物宗潤(rùn)“清波苑”項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市遼中縣濱水新城濱海路28號(hào)，宗地編號(hào)2010-5號(hào)(2009-48號(hào)批次、大堤裁彎)，東鄰遼中縣政府、遼中新建客運(yùn)站、科技館、行政中心和商務(wù)中心，南鄰近海大街，西臨蒲河河道，北鄰賀家屯。項(xiàng)目土地地塊形狀呈長(zhǎng)方形，地勢(shì)平坦。距離老城區(qū)僅需5分鐘的時(shí)間，603路公交車及沈陽(yáng)至遼中、遼中至茨榆坨的短途公交車都在此設(shè)有站點(diǎn)。此地塊緊鄰沈陽(yáng)近海大道，距沈陽(yáng)開(kāi)發(fā)區(qū)30分鐘車程，距沈陽(yáng)市區(qū)50分鐘車程，距桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)90分鐘車程，未來(lái)沈撫同城輕軌終點(diǎn)站距本項(xiàng)目200米左右，交通發(fā)達(dá)。周邊有遼中縣第一高級(jí)中學(xué)、 烏佰牛中學(xué) 、遼中商業(yè)街、盛世影劇院、文化館，蒲河公園、遼中人民醫(yī)院、骨科醫(yī)院 、縣結(jié)核病院等，地理位置比較優(yōu)越。
